Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Numansgors 60 in Numansdorp 3281 HA

Numansgors 60

3281 HA Numansdorp
Vraagprijs € 298.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Numansgors 60 Numansdorp
 
“Prachtig buitendijks wonen direct aan de haven”
 
Keurig onderhouden split-levelwoning (type B) op het prachtige en rustgevende park Numansgors. Het geheel is gelegen aan de haven met geweldig uitzicht over zowel de haven als het “Hollandsch Diep”. De woning is inclusief een eigen parkeerplaats en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 93 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Numansgors 60 Numansdorp
 
“Prachtig buitendijks wonen direct aan de haven”
 
Keurig onderhouden split-levelwoning (type B) op het prachtige en rustgevende park Numansgors. Het geheel is gelegen aan de haven met geweldig uitzicht over zowel de haven als het “Hollandsch Diep”. De woning is inclusief een eigen parkeerplaats en ligplaats voor een boot in de haven van het park.
 
Hier kunt u heerlijk en rustig wonen in de nabijheid van de randstad, maar toch midden in de natuur en aan het open water met het ultieme vakantiegevoel!
 
Indeling:
 
Begane grond:
 
Entree in de woonkeuken voorzien van een hoekopstelling met een 4-pits gaskookplaat, afzuigunit, vaatwasser, oven en een koelkast. Verder bevindt zich in de keuken de meterkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de woonkamer op de verdieping en de slaapkamers en de badkamer op tuinniveau.
 
Tuinniveau:
 
Op tuinniveau bevinden zich de twee slaapkamers, de badkamer alsmede de aangebouwde serre. De serre is vanuit de grootste slaapkamer toegankelijk en is voorzien van een schuifpui naar de tuin. De badkamer is in 2015 vernieuwd en ingericht met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, toilet en een designradiator.
 
Verdieping:
 
Sfeervolle en lichte woonkamer met open haard, werkhoek met vide en toegang tot het vergrote balkon met prachtig uitzicht over zowel de haven als het “Hollandsch Diep”.
 
Kelder:
 
Onder de keuken bevindt zich een kelderruimte die toegankelijk is via een vaste trap vanaf de tuinverdieping. De kelder is momenteel in gebruik als wasruimte en vooropslag. Vanuit de kelder is er nog een tweede compartiment bereikbaar. 
 
Tuin:
 
Keurig aangelegde tuin op het zuiden met voldoende privacy en uitzicht op de haven en het “Hollandsch Diep”. In de voortuin bevindt zich de berging.
 
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1978;
- Vrij uitzicht over de haven en het open water “Hollandsch Diep”;
- Eigen ligplaats (9,00 meter lang en 3,50 meter breed);
- Eigen parkeerplaats;
- Vergroot balkon aan de achterzijde;
- Kelderruimte onder keuken;
- Serre aan de achterzijde;
- Nieuwe en moderne badkamer 2015
- Gemeenschappelijke ruimtes en faciliteiten van het park;
- Op het park zijn 3 tennisbanen en op diverse plaatsen speeltoestellen voor kinderen;
- Ligging op privéterrein.
 
De woning is gelegen op erfpachtgrond, de erfpachtcanon hiervoor bedraagt € 1.263,67 per jaar (2019).
De erfpachtcanon is aftrekbaar bij de aangifte inkomstenbelasting.
De bijdrage aan de V.v.E. bedraagt € 541,00 per kwartaal (2019).
Eenmalige V.v.E. mutatiekosten van € 150,--
 
Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.
 
Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
Wilmer Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning op het Numansgors in Numansdorp, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 298.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken split-level woning Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, aan vaarwater en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 93 m² Overige inpandige ruimte 23 m² Inhoud 407 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-04-2026 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calanta (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1 m² (1.0 m bij 1.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting en een eigen privé parkeerplaats Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Numansdorp Sectie D Perceelnummer 449 Index 60 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 1.263,67 per jaar Kadastrale gegevens Gemeente Numansdorp Sectie D Perceelnummer 449 Index 281 Eigendomssituatie Erfpacht Kadastrale gegevens Gemeente Numansdorp Sectie D Perceelnummer 449 Index 460 Eigendomssituatie Erfpacht
Route van naar Numansgors 60, 3281 HA Numansdorp
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.