Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Numansgors 154 in Numansdorp 3281 HA

Numansgors 154

3281 HA Numansdorp
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

“Tegen de randstad aan en zo heerlijk rustig aan het water”

Wie wil dat nou niet? Heerlijk en rustig wonen in de nabijheid van de randstad, maar toch midden in de natuur en aan het open water met het ultieme vakantiegevoel!
Op het Numansgors in Numansdorp vindt u deze splitlevel (type B) met uitzicht over het “Hollandsch Diep”. De woning is voorzien van een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 2
Lees meer

Omschrijving

“Tegen de randstad aan en zo heerlijk rustig aan het water”

Wie wil dat nou niet? Heerlijk en rustig wonen in de nabijheid van de randstad, maar toch midden in de natuur en aan het open water met het ultieme vakantiegevoel!
Op het Numansgors in Numansdorp vindt u deze splitlevel (type B) met uitzicht over het “Hollandsch Diep”. De woning is voorzien van een eigen parkeerplaats en ligplaats voor uw boot in de haven van het park.

Indeling:

Begane grond:


Entree in uitgebouwde woonkeuken met wand- en eilandopstelling. De keuken is voorzien van 5-pits gasfornuis met oven en afzuigunit, spoelbak, vaatwasser en een koelkast. Het geheel is afgewerkt met een composieten werkblad. Direct naast de keuken bevindt zich de bijkeuken, voorheen de aanpandige berging, met hier de opstelling van de cv-installatie en de wasapparatuur.

Tuin niveau:

Op tuinniveau bevindt zich de slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer bestond voorheen uit 2 slaapkamers welke op een redelijk eenvoudige manier weer terug te realiseren is. De badkamer is iets vergroot en heeft een luxe beton look. Het geheel is ingericht met een wandcloset, ligbad, inloopdouche, wastafel, designradiator en mechanische ventilatie.

Verdieping:

Sfeervolle en lichte woonkamer met open haard, werk/speelhoek met vide en toegang tot het vergrootte balkon met prachtig uitzicht over het Hollandsch Diep.

Kelder:

Onder de woonkeuken bevindt zich een kelder die toegankelijk is via een vaste trap vanaf de tuinverdieping. De kelder is momenteel een open ruimte welke verwarmd is, voorzien is van daglicht en kan gebruikt worden voor meerdere doeleinden.

Tuin:

Keurig aangelegde tuin op het zuiden met voldoende privacy. De tuin is deels voorzien van een terras en een gazon, verder bevindt zich er een houten tuinberging.

Bijzonderheden:
- Vrij uitzicht over het “Hollandsch Diep”;
- Eigen ligplaats (10,00 meter lang en 3,50 meter breed);
- Eigen parkeerplaats;
- Kozijnwerk van de slaapkamer alsmede het balkon en het dak aan de voorzijde zijn in 2017 vervangen;
- Geheel voorzien van stucwanden;
- De woonkeuken is aan de voorzijde uitgebouwd;
- Extra fietsen berging aan de voorzijde;
- Kelder met daglicht;
- Gemeenschappelijke ruimtes en faciliteiten van het park;
- Op het park zijn 3 tennisbanen en op diverse plaatsen speeltoestellen voor kinderen;
- Ligging op privéterrein.

De woning is gelegen op erfpachtgrond, de erfpachtcanon hiervoor bedraagt € 1.263,67 per jaar (2019).
De erfpachtcanon is aftrekbaar bij de aangifte inkomstenbelasting.
De bijdrage aan de V.v.E. bedraagt € 541,00 per kwartaal (2019).
Eenmalige V.v.E. mutatiekosten van € 150,--

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken split-level woning Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, aan vaarwater en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 3 m² Inhoud 343 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR Combiketel (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1 m² (1.0 m bij 1.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting en een eigen privé parkeerplaats Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Numansdorp Sectie D Perceelnummer 449 Index 154 Oppervlakte 1 m² Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 1.237,89 per jaar Kadastrale gegevens Gemeente Numansdorp Sectie D Perceelnummer 449 Index 328 Oppervlakte 1 m² Eigendomssituatie Erfpacht Kadastrale gegevens Gemeente Numansdorp Sectie D Perceelnummer 449 Index 557 Oppervlakte 1 m² Eigendomssituatie Erfpacht
Route van naar Numansgors 154, 3281 HA Numansdorp
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.